Bendra yra kelių asmenų nuosavybė. Jis yra dalijamasis ir nedalomas. Menas. Rusijos Federacijos 34 SK įtvirtino tokią sampratą, kaip bendras sutuoktinio ir žmonos turtas. Tai priklauso turtui remiantis pasitikėjimu ir sąžiningumu. Informacija apie tai pateikiama straipsnyje.

Sąvoka

Kas yra sutuoktinių bendra nuosavybė? Art. 34 Baudžiamasis kodeksas aiškiai apibrėžia šią sąvoką. Pasak jos, ši nuosavybė yra įgyjama santuokoje. Ši apibrėžtis yra nustatyta 1 straipsnio 1 dalyje. 34 SK Rusijos Federacijos. Sutuoktiniai turi nuosavybę be poreikio paskirstyti akcijas, tačiau kitas nuosavybės teisių nustatymo taisykles gali nustatyti įstatymai. Pagal Rusijos Federacijos civilinį kodeksą leidžiama dalytis akcijomis į bendrą nuosavybę.

34 straipsnis skrf

Rusijos įstatymuose yra 2 pagrindiniaidokumentas šioje srityje - Civilinis kodeksas ir RF RF. Pirmasis nustato bendros nuosavybės atsiradimo normas. Antrasis nurodo turto, kuris gali būti bendras, rūšys. Nuosavybė, susijusi su bendruoju, yra nurodyta straipsnyje. 34 SK Rusijos Federacijos.

Visos santuokos nupirktos yra laikomos kartuJei kitas nenustatytas santuoka ar kitas susitarimas. Tai nurodyta kl. 34 SK Rusijos Federacijos. Paprastai nuosavybės rūšis yra patvirtinta vertingam turtui, pavyzdžiui, nekilnojamam turtui.

Bendra nuosavybė

Perkant nekilnojamojo turto tipąnustatoma pagal jo vykdymo metu sudarytas priemones ir susitarimo dėl sandorio sąlygas. Objektas (žemė, namas, butas) yra įregistruotas viename arba abiejuose sutuoktiniuose. Šiuo atveju yra keletas situacijų:

  1. Jei pirkėjas nustato vienas asmuo. Tai bus nurodyta pirkimo-pardavimo sutartyje. Jei nėra santuokos sutarties, tada teisė į objektą bus su šiuo sutuoktiniu. Tai bus bendras turtas, o skyrybų atveju jis bus padalintas į akcijas. Informacija apie tai gali būti vedybų sutartyje.
  2. Pirkėjai yra abi sutuoktiniai. Esant tokiai situacijai, galima nustatyti bendrą nuosavybę ir bendrą jungtinę nuosavybę. Pirmasis variantas reiškia, kad nuosavybė bendrai nuosavybės teise priklauso ir perleidžiama, remiantis dokumente nurodytomis akcijomis. Antruoju variantu jie gali disponuoti tik tokiomis teisėmis, kuriomis jiems suteikiamas bendras bendras turtas.

Teisės ir pareigos

Pagal Art. 34 SK Rusijos Federacijos nuosavybė turėtų būti turima ir naudojama abiem šalims. Tai reiškia, kad vienas asmuo gali disponuoti turtu, pasitikėti tuo, kad kitas sutuoktinis tai daro, nes čia taikomas sąžiningumo principas. Tačiau santuokos sutartyje gali būti taikomos kitos taisyklės.

st 34 skrf su komentarais

Su sandorio vykdymu suprantama, kad taiyra atliekamas pagal nuoseklumą. Tai užfiksuota straipsnyje. 34, 35 Rusijos Federacijos baudžiamasis kodeksas. Išimtys yra laikomos situacijomis, jei notarinis leidimas reikalingas tuo atveju, kai antroji šalis nėra laikoma sutarties šalimi. Nesant patvirtintų įgaliojimų, sandoris yra ginčijamas.

Jei atsižvelgsime į Art. 34 SK Rusijos Federacijos, sutuoktiniai turi išlaikyti savo turtą. Jie taip pat gali gauti pajamas iš jo. Šiame numeryje yra niuansų. Vienam asmeniui priklausanti intelektinė nuosavybė nėra įprasta, tačiau pajamas iš jos gali naudoti abi šalys.

Kilnojamasis turtas

Bendra nuosavybė apima:

  1. Pajamos iš verslo veiklos. Taip pat jis susijęs su indėlių palūkanomis, finansine parama, stipendijomis, pensijomis.
  2. Kilnojamasis turtas (išimtis - asmeniniai daiktai).
  3. Akcijos, vertybiniai popieriai.
  4. Įnašai.
  5. Likusi nuosavybė.

st 34 35 skrf

Sutuoktinio sutartyje gali būti nustatytos taisyklėsnuosavybės priskyrimas bendrajam. Paprastai iki santuokos įsigytas turtas nelaikomas bendrai įsigytu. Išimtys yra atvejai, kai buvo įrodyta, kad lėšos buvo investuotos į šias patalpas, todėl padidėjo jų kainos.

Bendra nuosavybė

2 straipsnio 2 str. 34 Baudžiamasis kodeksas nenurodo, kad asmeninė nuosavybė yra laikoma bendra. Šie dalykai paveldėti, dovanoti ar pirkti prieš santuoką. Įstatymas taikomas dalykams, kuriuos gali naudoti tik vienas asmuo, pavyzdžiui, drabužiai. Išskyrus papuošalus ir prabangos prekes.

2 34 skrf

Asmuo yra laikomas turtu, įsigytu santuokoje,jei įrodysime, kad pinigai, sukaupti prieš santuoką, buvo išleisti. Paprastai taip atsitinka tais atvejais, kai pinigai yra duodami ar pasodinami. Išskirti nuosavybę iš bendrosios bus tik per teismą.

Akcijų paskirstymas

Ši procedūra atliekama 3 atvejais:

  1. Atsigavus. Turtas gali būti tiek asmeninis, tiek bendras.
  2. Su skyrybomis. Akcijos skirstomos pagal santuokos sutartį arba turto padalijimo dokumentą. Jei jų nėra, tada taikomos įstatymo normos.
  3. Pagal pageidavimą. Šalys turi teisę skirti bendrojo turto dalis. Tai daroma remiantis susitarimu ir teisme.

Jeigu nėra ginčų, tuomet galima sudaryti notaro patvirtintą turto padalijimo sutartį. Priešingu atveju, viskas bus padaryta teismo įsakymu.

 n 1 34 cc rp

Komentarai

Art. 34 SC RF su komentarais paaiškina daugelį niuansų:

  1. Paragrafo normos. 1 laikomi privalomais, bet jūs negalite ignoruoti Art. 33. Paaiškinimai taip pat pateikiami 1 str. 256 Rusijos Federacijos civilinis kodeksas. Pasak jo, turtas laikomas bendra, jei jis yra įgytas santuokoje, tačiau jeigu kitos sutuoktinės nėra nustatytos.
  2. Bendros išlaidos nurodytos Rusijos Federacijos civiliniame kodekse.
  3. Nesvarbu, koks yra turto formavimo būdas, sutuoktiniai turi tas pačias teises į bendrąjį turtą.
  4. 2 punkte nurodyti teisės šaltinio šaltiniai. Į bazes atliekami įvairūs sandoriai su turtu.
  5. Turtas yra bendras, kam jis būtų įrėmintas.
  6. Asmeniniai daiktai lieka tam tikro asmens nuosavybe.
  7. Apie individualų turtą sako komentarai menui. 36, 37 Rusijos Federacijos baudžiamasis kodeksas.
  8. Turtas gali būti kilnojamasis ir nekilnojamas.
  9. Turtas turi teisę į asmenį, kuris dėl savo priežasčių neturėjo pajamų. Tuo pačiu metu nurodoma, kad tai gali būti ūkininkavimas ir vaikų priežiūra.
  10. Į bendrą nuosavybę yra įvairios pajamos ir mokėjimai.

Skyrius

Šis sandoris paprastai atliekamas po santuokos nutraukimo,tačiau tai gali būti atliekama santuokoje, nustatant akcijas ar atskirą turtą. Tai yra sutuoktinių ir kreditorių teisė (Rusijos Federacijos Baudžiamojo kodekso 38 straipsnis). Šiuose sandoriuose yra niuansų:

  1. Jei sudaromas susitarimas, gali būti susitarta dėl turto dalies.
  2. Jei kyla ginčų, reikia išspręsti problemą per teismą. Ši organizacija gali suteikti bendrąją nuosavybę arba sudaryti bendrą nuosavybę asmeniui.
  3. Jie negali dalintis dalykais, kuriuos jie įgijo mokymui, vaikų ugdymui. Atsiskyrimo atveju vaiko turtas išlieka tėvui, su kuriuo jis gyvena (Rusijos Federacijos Baudžiamojo kodekso 38 straipsnio 3 punktas).
  4. Neskelbkite drabužių, medicinos reikmenų ir kitų daiktų. Tai netaikoma papuošalams, dizainerių daiktams, transportui, prabangai.
  5. Net su santuokos nutraukimu, neatskiriama nuosavybė bus bendra nuosavybė.
  6. Jūs galite padalyti daiktus, nekilnojamąjį turtą, sąskaitas ne vėliau kaip per 3 metus po santuokos nutraukimo. Tai nustato Cl. 38 SK Rusijos Federacijos.

Nuosavybė gali būti tokia pati kaip ir sutuoktiniams, ir užjų vaikai. Tai būtina atsižvelgti padalijant, paskirstant akcijas, atliekant įvairius sandorius. Tokiose situacijose taip pat taikomos įstatymų normos, tačiau taip pat reikia atsižvelgti, kad nebūtų pažeisti vaikų interesai.

Bet kuriam turtui taikomas šis skyrius. Tai gali būti butas, namas, sklypas, vertybės, akcijos. Ir jūs galite viską padalyti savanoriškai, nes nėra reikalavimų tarpusavyje. Bet tai taip pat daroma teisme, jei yra kokių nors ginčų. Bet kokiu atveju viskas turėtų būti padaryta taip, kad nebūtų pažeistos šalių teisės.

Sunkumai sandoriuose

Su turtu, kuris yra bendrasturtas, pasiūlymai yra sudaromi specialiu būdu. Reikėtų nepamiršti, kad ši procedūra nebus teisėta nesant antrosios šalies leidimo. Šis sandoris yra ginčijamas ir pripažintas negaliojančiu. Praktiškai yra daug tokių atvejų. Štai kodėl nereikia įgaliojimo pratęsti, dokumentas turi veikti tam tikrą laiką. Be to, svarbus yra konkretus dokumento tikslas. Jei šios normos yra pažeistos, atsiranda atsakomybė.

n 2 st. 34 skrf

Bet net su leidimu parduoti ar keistis jums reikiaįsitikinkite, kad sutuoktiniai yra sutartyje. Tai svarbu perkant nekilnojamąjį turtą. Nuance leidžia jums teisingai sudaryti sandorį, kad nebūtų jokių komplikacijų.

Kaip patvirtinti teisingą?

Bendro turto apibrėžimas yra įvykdytas:

  • pasai;
  • santuokos liudijimai;
  • gimimo liudijimai;
  • santuokos sutartis.

34 skrf bendra sutuoktinių nuosavybė

Pagal įstatymą atsižvelgiama tik į oficialias santuokas. Todėl, dalintis, net jei jis truko daugelį metų, turto padalijimas negali būti įvykdytas. Savo dalį privalo atlikti sudėtingas procesas patvirtinimo investicijas į nekilnojamąjį turtą asmeninių lėšų.

Teisė į bendrą nuosavybę yra nustatyta įstatyme. Jei jis yra pažeistas, galite kreiptis į teismą. Svarbiausia - veikti ryžtingai, remdamiesi įstatymo normomis.

</ p>