Kaip vyksta dovanojimo sutarties registracija?

Leidžiama Rusijos Federacijos įstatymainekilnojamasis turtas sandorių įvairovė. Pvz., Butas ar individualus namas gali būti parduotas ar net paaukotas. Kaip vyksta dovanojimo sutarties registravimas, kokie skirtumai tarp šios procedūros ir pirkimo bei pardavimo?

Kam, ką ir kaip galite duoti?

Galite pateikti bet kokią nuosavybęturtas Dažniausias nemokamas pervedimas, t. Y. donorystė, tarp giminaičių. Pagrindinis šios procedūros bruožas - tai, kad šalis nesiėmė įsipareigojimų.

Kitaip tariant, sudarant dovanojimo sutartįįsipareigojimus nustato tik donoras, jis privalo perleisti nuosavybės teises apdovanotam asmeniui. Jūs galite ne tik suteiks namą ar butą, kaip visumos, jis gali būti įrėmintas dovanų čekį už bute akcijai, ar jis turi viso buto ar tik dalis, kuri ketina suteikti davėją. Pervedant nuosavybės į kitą turimą nekilnojamąjį turtą asmeniui, jums reikia norint pradėti su pateiktu apibrėžimu iki akcijos. Galite suteikti konkretų kambarį arba keletą arba dalį buto ar namo.

Nepaisant to, kadatliktas, norint įregistruoti dovanų sutartį, priimtą pagal visas taisykles, jis turi išreikšti sutikimą nuosavybės teise į nuosavybę. Donoras turi teisę sudaryti tam tikras specialias sąlygas. Pavyzdžiui, jei nuosavybės teisės į bute, kurioje yra registruotos trečiosios šalys, perduodamos, donoras gali reikalauti, kad pavedėtojas nebūtų privalomai parašęs juos. Be to, perduodant dovaną, savininkas gali reikalauti išsaugoti teisę naudotis tam tikra nuosavybės dalimi.

Kaip veikia buveinės donorystės sutarties registracija?

Pagrindinis aukojimo sandorio pranašumaspasirodęs asmuo yra akivaizdus - nemokamas nekilnojamojo turto įsigijimas. Dovėjas, jei jis to nori, gali atšaukti sandorį ir grąžinti dovaną savo turtui. Nepaisant išorinio paprastumo, donorystė panaši į pardavimo sandorį. Kaip ir bet kurie kiti sandoriai su nekilnojamuoju turtu, dovanų sutartis turi būti įregistruota Rusijos Federacijos registracijos tarnybos tarnyboje. Sutarties notaravimas Šis tipas yra neprivalomas, tačiau, jei pageidaujate, taip pat galite atlikti šią procedūrą.

Dovanų sutarties registracija yra ne daugiau kaipvienas mėnuo nuo dokumentų pateikimo Rosreestrui dienos. Tokios sutarties pavyzdys gali būti parsiųstas iš valstybės tarnybos interneto svetainės ir užpildomas atskirai, jei norite, galite kreiptis į advokatų kontorą. Taip pat reikės nuosavybės pažymėjimo ir dokumento, patvirtinančio nuosavybės gavimą. Tai gali būti pardavimo sutartis, taip pat aukos, privatizavimas ar dokumentai, patvirtinantys nuosavybės perleidimą nuosavybe paveldėjimo būdu.

Dovanos sutarties registracija negali būtibuvo atliktas be pastato paso iš PTI. Taip pat reikia turėti donoro ir apdovanoto asmens ar jų interesus atstovaujančių asmenų pasus. Jei sutartį pasirašo šalių atstovai, būtina pridėti įgaliojimus, patvirtinančius jų įgaliojimus.

</ p>