Namo pirkimas motinystės kapitalui: dokumentai, sąlygos. Paskola namų materliniam kapitalui įsigyti

Valstybės parama kaip tėvaskapitalas suteikia galimybę šeimoms pagerinti savo būsto sąlygas, įsigyti nekilnojamojo turto paskolos (hipotekos) mokėti už vaikų mokslą ir ne tik. Išmesti lėšas galima išmesti po to, kai vaikas sulaukia trejų metų amžiaus. Prieš šį laikotarpį, yra ankstyvojo naudojimo šeimos pažymėjimo galimybės padaryti pirmą mokėjimą už paskolą / įkeičiant gyvenamosios paskirties nuosavybę ar atsipirks likusią skolą esamų paskolų, kurios taip pat buvo išduotas dėl nekilnojamojo turto įsigijimo. Motinystės kapitalo namo pirkimas yra patogus ir dažnai vienintelis būdas šeimoms įsigyti arba pagerinti būsto sąlygas. Daugeliu atvejų ši valstybės parama buvo pratęstas iki 2018 m.

Motinystės kapitalo namo pirkimas: sąlygos

Šeimos pažymėjimo lėšas galite siųsti įnekilnojamojo turto įsigijimas. 2016 m. Ši suma yra daugiau nei 450 tūkst. Rublių. Kaip ir bet kuris kitas įvykis, namuose įsigyjant motinystės kapitalą yra būdingos savybės ir niuansai, kurie bus aptariami toliau.

1. Namas turi būti pritaikytas gyventibet kuriuo metų laiku: turi būti pateikti atitinkami dokumentai, patvirtinantys tai. "Dachos" parinktys netinka - įsigyti tokį pastatą neįmanoma pritraukti valstybės paramos.
2. Žemė, kurioje yra namas,turėtų būti klasifikuojama kaip "Žemė individualiai statyti". Priešingu atveju gavus valstybės paramą tokio namo įsigijimui bus atsisakyta.
3. Valstybės paramos sąskaitaįsigyti žemės sklypą tolesniam daugiabučio namo statybai. Kadangi tušti partijai netinka gyventi, jo įsigijimą neįmanoma vertinti kaip gyvenimo sąlygų gerėjimą
4. Norint, kad namas būtų nupirktas pagal motinystės kapitalą, būtina turėti pirkimo sutartį su dabartiniu savininku.
5. Pirktas būstas turi būti padalintas į akcijastarp visų šeimos narių. Norint nustatyti savo pasirengimą padalyti nekilnojamąjį turtą, nereikėtų patvirtinti šio įpareigojimo ir kartu su kitais dokumentais kartu su pensijų fondu pateikti gyvenamąją vietą.

Kur galėčiau naudotis motinystės kapitalu?

Valstybės paramos fondų peradresavimasatsiranda per pensijų fondo atskyrimą. Turėtumėte eiti ten, paimkite su jumis toliau pateiktą dokumentų sąrašą. Atkreipiame dėmesį į tai, kad, priklausomai nuo kiekvienos situacijos, šį sąrašą galima pakeisti. Išsami informacija turi būti nurodyta tiesiogiai FŽP atstovybėje gyvenamojoje vietoje.

Dokumentai namų įsigijimui naudojant motinystės kapitalą

Siekiant, kad pensijų fondas padengtų dalį būsto savikainos, būtina pateikti keletą privalomų vertybinių popierių. Šeimoje turės būti renkami šie dokumentai motinystės kapitalo namo įsigijimui:

1. Standartinės formos paraiška (galite užpildyti paraišką iš anksto, atsisiųsdami formą oficialioje departamento svetainėje arba FŽP įstaigoje).
2. Dokumentas, patvirtinantis prašymą pateikusio šeimos atstovo tapatybę ir šio dokumento kopijas.
3. SnilS.
4. Valstybės paramos liudijimas.
5. Visų vaikų gimimo liudijimai ir jų kopijos.
6. Būsto įsigijimo sutarties kopija.
7. Dokumento, patvirtinančio įsigyjamo gyvenamojo nekilnojamojo turto nuosavybės faktą, kopija.
8. Pagalba pateikiama informacija apie sumą, kurią vis dar reikia sumokėti pagal pardavimo sutartį.
9. Notaro patvirtintas dokumentas, patvirtinantis, kad planuojama įregistruoti nekilnojamąjį turtą bendroje akcijų nuosavybėje.

Su šiais dokumentų rinkiniais turėtumėte aplankyti pensijų fondo atstovybę savo gyvenamojoje vietoje. Tokio peticijos svarstymo laikotarpis neviršys 30 dienų.

Būsto paskolos pirkimas valstybės parama

Jei negalite naudoti tiksavo lėšomis pirkti namą, galite pasinaudoti banko ar kredito organizacijų teikiamomis paslaugomis ir kreiptis dėl paskolos. Tuo pačiu metu svarbu, kad tuo pačiu metu negalėtų gauti paskolos iš banko ir valstybės paramos pagal sertifikatą.

Šiuo metu paskolos šeimos pažymėjimas gali būti naudojamas kaip pirmoji paskolos dalis arba suma, skirta skolai grąžinti jau esamai paskolai.

Kada galiu naudoti sertifikatą pirkti namą?

Nereikia laukti vaiko trejų metų amžiaus- tokiu atveju yra iš anksto panaudotos valstybės skirtos lėšos. Teoriškai įmanoma pasinaudoti motinystės kapitalu kaip pradinę įmoką į būsto paskolą, tačiau praktikoje tai yra gana sudėtinga. Pagrindinis sunkumas yra tai, kad yra labai nedaug kredito ir bankų įstaigų, kurios yra pasirengusios priimti sertifikatą kaip pirmąjį mokėjimą. Net jei galima rasti tokią finansų įstaigą ir išleisti paskolą namuose įsigyti motinystės kapitalą, labiausiai tikėtina, kad palūkanos už paskolą bus šiek tiek didesnės nei atliekant pradinį mokėjimą savo lėšomis. Labiau sėkmingas variantas yra savų taupymo naudojimas, kad būtų galima sumokėti pirmąją įmoką ir perduoti motinystės kapitalą, siekiant sumažinti paskolos sumą.

Motinystės kapitalo paskola namų įsigijimui: registracijos nurodymas

Šiuo atveju schema atrodo šiek tiek paprastesnė:

• būtina kreiptis į banką ar kredito įstaigą ir susitarti dėl paskolos ten naudojantis nuosavomis lėšomis, kad sumokėtų pirmąją įmoką;
• įsigyti gyvenamojo būsto, gavęs gyvenamosios paskirties nekilnojamojo turto nuosavybės patvirtinimo dokumentą;
• kreiptis į Rusijos Federacijos atstovybę toje vietojegyvenamoji vieta, kuria siekiama parašyti prašymą dėl lėšų pervedimo grąžinant dalį paskolos, kurios sąskaita namas buvo nupirktas motinystės kapitalui;
• Gavus teigiamą sprendimą, apsvarsčiusi šią paraišką ir gautą reikiamą informaciją, turėtumėte susisiekti su banku, kad paaiškintumėte tolesnius veiksmus.

Paskutinis etapas

Kai kreipiatės į pensijų fondą po rašymoparaiškos turėtų būti su jais visi tie patys dokumentai, kurie buvo išvardyti skyriuje "Dokumentai namo įsigijimui su valstybės lėšomis. parama "ir susitarimas su banku. Taip pat turėtumėte gauti iš kredito įstaigos išrašą, nurodantį skolos buvimą ir jo sumą. Po to, kai visi dokumentai buvo pateikti į Rusijos pensijų fondą, reikia laukti jo sprendimo, nes pirmuoju atveju atlyginimo trukmė neviršija 30 dienų.

Ieško namus patronuojančios kapitalo užtruks laiko, bet naudojant valstybės paramos formą, tai yra įmanoma, grąžinti dalį skolos dėl būsto paskolos.

</ p>