Tai yra procesas, kuriuo įsigyjamas turtas ir parduodamas turtas
reikalauja ne tik dėmesio, subalansuoto požiūrio ir atsakingo požiūrio, bet ir tam tikrų dokumentų rinkimo ir pateikimo valstybinėms registravimo institucijoms.

Dokumentai parduoti butą
Kokius dokumentus reikia parduoti butą ar jį pirkti? Verta paminėti, kad reikalavimas surinkti ir pateikti daugybę dokumentų reikalingas ir gyvenamosios patalpos pirkėjui, ir pardavėjui.

Pirkėjo dokumentų paketas

Kalbant apie pirkimo dalyvį,priklausomai nuo to, ar yra reikalinga suma, atlikti sandorį, kuris bus reikalingas tik asmens tapatybės dokumentui pateikti. Jei pirkimas atliekamas pagal oficialų santuokos asmuo, ir turto turi turėti vienos iš sutuoktinių, nes nuosavybės teisių registracija reikės vyru ar žmona sandorio sutikimą, tinkamai patvirtinta notaro. Daugiau nei iš pirkėjo popierių nereikia.

Tuo atveju, jei visi veiksmai perkant namusŽmonės pasitiki trečioji šalis (atstovas nekilnojamojo turto agentūra ar bet kuris kitas asmuo) turi įgaliojimą sudaryti ir sertifikuota pagal įstatymo galią.

Būsto pirkimas į šį straipsnį hipotekos nebus svarstomas, taip pat gyvenamosios paskirties nekilnojamojo turto pirkimas ar pardavimas juridiniams asmenims.

Pardavėjo dokumentų paketas

Jei asmuo veikia kaip pardavėjas, jis yra privalomas iš jo

Parduodant butą reikalingi šie dokumentai:

dokumentai buto pirkimui

- asmens tapatybės kortelė.

- Dokumentai, įrodantys pardavėjo nuosavybės teisę į turtą.

- Kambario techninis pasas.

- Ištrauka iš namų knygos.

Šie dokumentai buto pirkimuiyra būtini, bet ne unikalūs. Atsižvelgiant į konkrečią situaciją ir pardavimo objektą (savininkų skaičių, pardavėjo amžių ir sveikatos būklę ir tt), taip pat keičiasi reikalaujamų dokumentų skaičius.

Parduodant butą reikalingi šie vertybiniai popieriai:

- globos institucijų leidimo dokumentas;

- pažyma apie atsisakymą kitiems savininkams, kaimynams ar miesto valdžios institucijoms nupirkti kambarį bendrame bute;

- oficialus santuokos nutraukimo arba sutuoktinio mirties dokumentas;

- teisinis įvedimo į paveldėjimo faktą patvirtinimas.

Taip pat buvo sertifikatų ir sertifikatųsuvaržymų nebuvimas ir skolas, mokėti mokesčius, negalios, arba emancipacijos ir tt). Būtina atsižvelgti į tai, kad papildomi dokumentai butų pardavimo proceso trukmė yra ribota.

Pardavėjas ir pirkėjas turi žinoti, kad yra keletas situacijų, kai pardavimas yra neįmanomas. Nekilnojamas turtas negali būti parduotas:

- pagal įgaliojimą (mirties atveju - vykdytojas);

- pagal socialinio įdarbinimo sutartį;

- neteisėto pertvarkymo atveju;

- jei nurodoma nepilnamečiai vaikai ir nėra teigiamo globos institucijų leidimo vykdyti sandorį.

Žinoma, visi aukščiau pateikti dokumentaiyra nepilno sąrašo. Galima vienareikšmiškai kalbėti apie tai, kokius dokumentus reikia parduoti butą, specialistą, kuris turi daug žinių apie nuosavybės teisių registraciją. Kompetentinga patarėjas ne tik pranešti apie reikalingų dokumentų sąrašą, bet taip pat būti jų gavimo tvarka, priklausomai nuo galiojimo laikotarpio, taip išvengiant atsisakymą įregistruoti sandorį dėl negrąžintų pažymėjimų.

turtas parduodamas

Pažinčių patarimai (jei jie nėra šios srities specialistai) arba leidiniai įvairiuose leidiniuose gali būti naudojami tik kaip orientacinė informacija, bet ne kaip veiksmų vadovas.

</ p>