Bendra pridėtinė kaina statyboje yra dalisDarbo sąnaudos skaičiavimais, kuriais atsižvelgiama į visas išlaidas, kurios yra susijusios su reikiamų sąlygų statybos, paleidimo, statybos ir remonto darbus, taip pat darbo, valdymo ir paslaugų organizacijos kūrimas.

Pridėtinės statybos sąnaudos įtrauktos įnumatomas išlaidas, sudaro išlaidos, kurios nėra tiesiogiai susijusios su organizacijos, priežiūros ir valdymo, statybos, kuri negali būti priskirta konkrečiam elementui arba vieneto gamybos pastatą.

Bendra pridėtinių sąnaudų sąskaita praleidžiama pagal 2004 m. Kovo 31 d. MDS metodikos nurodymus nuo 2004 01 12.

Į šias sąnaudas, taip pat statybinių medžiagų vartojimo normas, atsižvelgiama rengiant sąmatas pagal metodologinius dokumentus.

Pakabinami dydis vidutiniškai svyruoja priklausomai nuo procesų ir teritorinės jurisdikcijos nuo 12 iki 20% savybių.

Šių išlaidų norminė vertė parodo apskaičiuotas vidutines pramonės išlaidas, susijusias su statybos darbais, ir yra įtraukiamos į statybos produktų savikainą.

Norint nustatyti statybos sąnaudas atskirais etapais, naudojama pridėtinių sąnaudų normų sistema. Šios funkcinės paskirties ir masto normos yra suskirstytos į tokius tipus:

  • išplėsti standartai, apibūdinantys pagrindines statybos rūšis;
  • tam tikrų statybos darbų tipų standartai;
  • individualūs standartai, kuriuos parengė konkreti remonto, statybos, statybos ir montavimo organizacija.

Išplėstiniai standartai apibrėžiami remiantisstatistinių stebėjimų duomenys pagal statybos rūšis. Jie naudojami išplėsto investuotojo sąmatų kūrimui ir dokumentų rengimui rengiant konkursus.

Darbo formos normos naudojamos sudarant projektavimo įverčius ir skaičiuojant jau padarytą darbą.

Individualias normas rengia rangovaiorganizacijos kainodaros statybose pagal sutartis su rangovais. Individualių standartų projektai yra tikrinami kliento.

Komponentinių sąnaudų normos nustatomos remiantis 2001 m. Numatomomis normomis, kurios apima 86 statybos darbų rūšis.

Pastatų pridėtinės išlaidos paprastai yra apskaičiuojamos kaip procentinė darbo užmokesčio sumos arba tiesioginių statybos sąnaudų dalis netiesiogiai kaip tiesioginių išlaidų dalis.

Išplėstiniai standartai, taip pat specifikacijos pagal tipąmontavimo ir statybos darbus rengia specialios organizacijos-kūrėjai (kainų nustatymo centrai, skirti statybos federaciniam ir regioniniam lygmeniui), kurie yra subordinuoti Kainų administravimui.

Norminio vystymosi metodinę gairę tvarko Kainų valdymas.

Bendra pridėtinių išlaidų suma nustatoma, kadavietinių sąmatų apskaičiavimas pagrindiniame arba dabartiniame kainų lygyje. Įvertinimas apima ne tik statybinių medžiagų suvartojimą, bet ir statybos pridėtines išlaidas, pridedamas prie visų proceso etapų.

standartai yra apskaičiuojamas kolekcininkai GESNm 2001, GESN GESNr 2001 ir 2001 m.

Komponentinių sąnaudų, kurių straipsniai konsoliduojami pagal paskirtį, sudėtį:

  1. Administracinė ir ekonominė (43,45%);
  2. Dėl statybos darbininkų priežiūros (37,32%);
  3. Dėl statybos darbų statybvietėse organizavimo (15,7%);
  4. Kitos sąnaudos (3.53%), kuri apima nematerialiojo turto, reklamos išlaidos, mokėjimų banko paskolų amortizacijos suma.
  5. Išlaidos negali būti atskaitytos kaip norma, tačiau priskirtinos pridėtinės išlaidos (draudimo išmokų, mokesčių ir kitų rinkliavų, sertifikavimo išlaidų, išmokų darbuotojams teismas, ir kt.)
</ p>